О компании

Любая испанская недвижимость «под ключ»

Наша работа состоит в предоставлении всего комплекса услуг, связанных с подбором и оформлением объектов любого типа: квартиры, виллы, таунхаусы, коммерческая недвижимость, как в готовых и строящихся комплексах, так и на вторичном рынке на следующих побережьях Испании:

• Коста Бланка
• Коста Маресме
• Коста Брава
• Коста Гарраф
• Коста дель Соль

Услуги по юридическому оформлению сделки:

• подготовка документов к подписанию сделки купли-продажи
• проверка недвижимого имущества на чистоту сделки и разного рода обременения
• подготовка и оформление ипотечного кредита
• услуги профессионального переводчика

Послепродажный сервис:

• оформление любых договоров (на электроэнергию, на воду и т.д.)
• покупка мебели и других товаров народного потребления
• управление недвижимостью
• аренда автомобилей, яхт и самолетов
• трансферы
• услуги переводчика
• косметический и капитальный ремонт
• оформление и получение виз
• другие услуги по согласованию

Инвестиции:

• индивидуальный подбор объекта для инвестиций
• изучение и экспертная оценка цены покупаемого инвестиционного объекта
• банковская оценка любого объекта
• юридическое сопровождение проекта до его окончания

Профессиональный подход к делу, 10-летний опыт на рынке недвижимости в Испании и грамотная аналитика позволяют нам быстро реагировать на запросы наших клиентов, предоставляя только актуальную для них недвижимость по адекватной цене.

Обращаясь к нам, вы получаете:

• доступ к полной базе объектов испанской недвижимости (более 5000 вариантов), в том числе и к эксклюзивным предложениям, которые не публикуют в открытом доступе;
• адекватные цены, т.к. первое, на что мы обращаем внимание при включении объекта в нашу базу, - это соответствие его стоимости и реального состояния;
• помощь в поиске оптимальной недвижимости, исходя из целей заказчика (ПМЖ, сезонный отдых, бизнес, учеба детей), пожеланий по месторасположению и ценовому сегменту;
• ознакомительный выезд в Испанию с подготовкой перелета: помощь при оформлении документов, визы, встреча в аэропорту, сопровождение, бронирование гостиницы, юридическая и банковская поддержка;
• оформление права собственности на недвижимость с полной юридической поддержкой на русском языке и гарантией конфиденциальности сделки на всех уровнях (от изучения вопроса до момента получения ключей);
• консультации и помощь в оформлении банковского кредита и переводе денег в Испанию (многолетнее партнерство с ведущими испанскими банками);
• быстрое взаимодействие с агентством, т.к. для Вашего удобства - офисы нашей компании расположены в Москве, Барселоне и Аликанте;

Нюансы, о которых вы должны узнать перед покупкой недвижимости в Испании

• Если вы решили стать владельцем испанской недвижимости, не спешите заключать сделку купли-продажи самостоятельно - потратите много сил, времени и денег, либо с помощью проживающих в Испании друзей или родственников - то, что подходит им, может не понравиться вам!.
• Планируя приобретать недвижимость в Испании, тщательно продумайте все варианты. Уверены ли вы, что, не владея в полной мере информацией по всем правовым аспектам, связанным с проживанием в новой стране, сможете действительно получить то, что хотите? Мы же гарантируем положительный результат, отсутствие проблем и содействие в решении всех сопутствующих вопросов. Мы не только консультируем клиентов в России, но и сопровождаем их во время пребывания в Испании, помогая ориентироваться в незнакомой стране, ее законах и обычаях.
• Профессиональное агентство с хорошей репутацией всегда предложит вам широкий выбор объектов недвижимости, как в новых комплексах, так и на вторичном рынке.
• Приобретая недвижимость у риэлторов, вы получаете также и послепродажное обслуживание, и массу сопутствующих услуг (переводы, юридическое сопровождение, получение ипотеки в банке и так далее). А в случае покупки жилья у застройщиков, данные расходы вам придется оплачивать отдельно, что обойдется приблизительно в 3 тысячи евро. Аналогично, совершать покупки недвижимости на вторичном рынке также выгоднее у риэлторов, так как свою комиссию они берут не с покупателя, а с продавца, а вы при этом получаете полный комплекс услуг при подборе недвижимости и осуществлении сделки.
• По испанскому законодательству стоимость недвижимость у застройщика и у риэлтерской компании должна быть одинакова. Застройщики уже включают в стоимость объектов комиссию для риэлторов, но если сделка происходит без их участия, то эту сумму они оставляют себе. Более того, застройщики не могут влиять на цену: не снижать, ни тем более повышать ее, поскольку цена объекта уже зафиксирована, а налог с его продажи задекларирован, однако агентство недвижимости может добиться снижения стоимости объекта для клиента.
• Помните о том, что ни одно компетентное агентство не обещает клиенту получение вида на жительство лишь по факту оформления права собственности на недвижимость. Такое решение могут принять лишь соответствующие государственные органы в Испании.
• Обратите внимание на то, принимает ли выбранная вами риэлторская компания участие в общей сети обмена объектами недвижимости (если да, то это еще один показатель ее надежности).