Стоит ли самому заниматься поиском строительных компаний или риелторских агентств в Испании для покупки недвижимости «напрямую»?

Специализированные испанские риелторские агентства и крупные строительные компании сегодня затрачивают солидные ресурсы, чтобы получить выход на российских покупателей. Посетив офис таких компаний в России, Вы имеете все шансы приобрести недвижимость в одной из крупнейших европейских стран на условиях, которые не предложат в самой Испании. С чем это связано? Дело в том, что ориентированные на россиян агентства, такие как «LifeSpain», постоянно следят за рынком, фиксируя все значимые изменения в законодательстве, ценах и других моментах, важных для покупателей из России.

В частности, мы контролируем изменения в порядке покупки в Испании недвижимости гражданами стран, не входящих в ЕС. Отслеживаем условия по ипотечным кредитам, предлагаемым испанскими банками гражданам России. Учитываем перемены в предпочтениях российских клиентов в части конструктивных особенностей, размеров и типов жилой и коммерческой недвижимости, популярности различных регионов Испании.

Работая в стране проживания клиентов, мы крайне дорожим хорошей репутацией, поэтому предлагаем максимально широкий спектр высококачественных услуг, как на этапе подготовки и проведения сделки купли-продажи, так и при последующем сопровождении покупателей. Кроме того, тот факт, что наша компания является юридическим лицом – резидентом Испании, позволяет нам на высоком уровне представлять интересы россиян при взаимодействии с испанским Консульством (содействие в подаче документов на визы, получении налоговых номеров и т.д.)

Приобретая недвижимость с нашей помощью, клиенты могут не опасаться, что она обойдется им дороже, чем в случае непосредственного общения с продавцом. Дело в том, что согласно испанской практике проведения сделок с недвижимостью, цену назначает ее владелец, закладывая в стоимость комиссию риелторов. Мы получаем вознаграждение именно с продавца, не делая дополнительных «накруток». Поэтому россияне, покупающие недвижимость через «LifeSpain» получают те же цены, что и граждане ЕС, но еще и пользуются широким спектром качественных услуг, которые они не получат от агентств, работающих исключительно на внутреннем рынке Испании.

Обусловлено это тем, что риелторы, обслуживающие испанцев, избавлены от необходимости вникать в вопросы оформления виз. Также они не занимаются изучением условий предоставления ипотечных кредитов и т.д. Подразумевается, что местные клиенты сами в курсе всех деталей, включая уровень цен, порядок взаимодействия с коммунальными службами и др. Чисто испанские агентства недвижимости не станут заниматься устройством Ваших детей в учебные заведения или согласятся помочь за отдельную плату. Причем не факт, что их содействие окажется эффективным. Так что, отправившись в Испанию за экономией, Вы рискуете только увеличить свои расходы при снижении уровня сервиса.

Планируя приобретать недвижимость в Испании, тщательно продумайте все варианты. Уверены ли Вы, что, не владея в полной мере информацией по всем аспектам, связанным с проживанием в новой стране, сможете действительно получить то, что хотите. Мы же гарантируем положительный результат, отсутствие проблем и содействие в решении всех сопутствующих вопросов. Мы не только консультируем клиентов в России, но и сопровождаем их во время пребывания в Испании, помогая ориентироваться в незнакомой стране, ее законах и обычаях.