Чем чреваты случайные знакомства и почему лучше не доверять людям, предлагающим вам купить недвижимость в Испании

Давайте представим себе ситуацию хоть и гипотетическую, но вполне имеющую право на жизнь. Итак, счастливое семейство беззаботных русских отдыхает на теплом средиземноморском побережье. Жена наслаждается игрой с детьми в прозрачной теплой воде, глава семейства наблюдает за идиллией с берега. Тут в картине появляется новая персона, допустим, женщина средних лет, явно опытная, харизматичная и приветливая. Она будто невзначай выныривает где-то неподалеку от жены и детей, и с восторженным восклицанием «Надо же, русские!» начинает незатейливый и ни к чему не обязывающий разговор.

Конечно же, вам не придет в голову, почему эта приветливая женщина вынырнула именно недалеко от вас, почему она завела разговор именно с вами, что она вообще делает утром в будний день на пляже? Вполне понятно, что беззаботная атмосфера отдыха расслабляет ваш разум, который просто напросто отказывается работать сухо, объективно и рационально. Ведь все вокруг – прекрасно, вы – в чудесной солнечной стране (причем, цивилизованной), повсюду нежатся на солнышке такие же отдыхающие.

Естественно, что вы не будете возражать против мирного общения с новой знакомой (назовем ее Татьяной) уже на берегу, которая, ко всему прочему оказалась местной жительницей и может рассказать вам много интересного об испанской жизни. Потом Татьяна любезно предлагает вам показать в город, а может – и зайти в гости, оставляет свой телефон. Конечно, вам такое предложение может показаться интересным и перспективным – почему бы и нет? Кроме того, вам, несомненно, польстит такое внимание местной жительницы: ведь на пляже было русских, а она захотела заговорить именно с вами.

Через день или два муж с женой, наверняка, решат принять приглашение новой знакомой и навестят ее. Татьяна и Хуан (предположим, что именно так зовут ее мужа-испанца) оказываются приветливыми хозяевами, поят вас местным вином, рассказывают интересные истории. Семья, уже успевшая проникнуться к местному климату, радушию, кухне и архитектуре, с радостью расспрашивает Татьяну и Хуана об особенностях местной жизни. И тут опять как-бы случайно выясняется, что Хуан связан со строительством и продажей недвижимости. Логичное продолжение знакомства – это посмотреть что-нибудь из того, о чем так красочно рассказывал Хуан. А почему нет? Это же ни к чему не обязывает вас!

Далее мы можем опустить многочисленные детали о просмотре недвижимости, дабы не упускать главного. А что в этой истории главное? А, собственно, то, что русская семья с детьми приехала в Испанию для того, чтобы отдохнуть и насладиться морем, но водоворот событий занес их на строительную площадку. И по «дружеским» рекомендациям Хуана и Татьяны глава семьи уже начинает рассматривать возможность внесения задатка за «невероятно выгодный по цене» дом или квартиру на побережье. Случайно ли это?

Любому разумному человеку понятно, что таких случайностей не бывает. Однако, счастливое семейство, члены которого уже успели полностью расслабить свои напряженные головы, не замечают очевидных вещей. Они находятся в полной уверенности, что отыскали «клондайк». На самом же деле читателю уже понятно, что это совсем не так.

Если посмотреть на ситуацию с другой стороны, можно подумать – а что тут криминального? Познакомились, сдружились, купили. Но о какой дружбе может идти речь, когда отдыхающих элементарно используют и «разводят»? Уже после внесения задатка все показное радушие Татьяны и Хуана сменится исключительной прагматичностью и неприкрытым холодным расчетом.

После покупки русская семья столкнется с массой проблем, которые нужно будет кому-то решать. Оформление, налоги содержание жилья, и вообще адаптация в чужой стране. Естественно, новые знакомые не смогут помочь в решении этих вопросов – ведь они не риелторы, они просто порекомендовали вам своих хороших знакомых и показали «выгодный» вариант!

Кроме этого, хорошую покупку просто нельзя совершать, пребывая в эйфории, и нельзя при выборе ориентироваться на один лишь фактор – «отличный строитель» со слов Хуана (который, к слову, уже получит на тот момент весьма неплохие комиссионные). Жадность и алчность в купе с легкомыслием и излишней доверчивостью никогда не смогут привести к хорошему результату.

К сожалению, подобные ситуации происходят с нашими соотечественниками и иностранцами в Испании буквально каждый день. Мы же советуем вам быть предельно осмотрительными при выборе новых знакомых.