Какова процедура покупки жилья в Испании?
После того как вы остановили свой выбор на каком-либо объекте недвижимости, составляется и подписывается предварительный контракт (договор) и оплачивается задаток. Затем необходимо открыть счет в испанском банке, положить на него некоторую сумму денег. В основном, это делается для оформления NIE (идентификационный номер иностранца, для получения которого требуется подтверждение открытия счета в банке). После этого, при необходимости, подается запрос на предоставление ипотеки.
По получении NIE и ответа от банка о выдаче ипотечного кредита назначается дата нотариального оформления сделки купли-продажи. До назначенной даты вы должны будете положить на счет в банке полную сумму, необходимую для покупки недвижимости, оплаты налогов и оформления права собственности. После перечисления денег на счет продавца вам выдаются ключи от объекта и нотариально заверенная копия контракта купли-продажи. Нотариус направляет документы по сделке в Госрегистр, который регистрирует вас как нового собственника недвижимости и в течение 3 месяцев после регистрации направляет вам оригинал контракта. Помимо этого, вам высылается так называемая Nota Simple Informativa, выписка из реестра собственников недвижимости.
- Каталония 542
- Барселона (123 )
- Коста-Бланка
(373)
провинция Аликанте
- Коста-Брава
(218)
- Плайя-де-Аро (8 )
- Льорет-де-Мар (15 )
- Тосса де Мар (7 )
- Бланес (23 )
- Сант Фелиу де Гишольс (1 )
- Коста-Дорада
(81)
- Кома-Руга (8 )
- Калафель (36 )
- Камбрильс (1 )
- Рода де Бара (4 )
- Коста-дель-Маресме
(136)
- Сант Андреу де Льаванерас (27 )
- Матаро (4 )
- Алейа (15 )
- Тейя (8 )
- Сант Висенс де Монтальт (20 )
- Кабрильс (39 )
- Коста-дель-Гарраф
(107)
- Ситжес (30 )
- Кастельдефельс (41 )
- Гава Мар (32 )
- Андалусия 49
- Коста-дель-Соль
(49)
- Эстепона (3 )
- Марбелья (32 )
- Пуэрто Банес (2 )